Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane Beltra
Négociateur Stéphane Beltra
06 25 15 96 14


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844694422
RCP AC14350
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Maison villa Villaudric 152 m²
364 000 €
364 000 €
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Les points forts :
  • 3000 m² de parcelle et maison rénovée en 2016
MAISON 5 PIÈCES DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN - PROCHE DE TOULOUSE
En vente : à deux pas de Toulouse, venez visiter à Villaudric (31620), cette maison de 5 pièces plein sud de 152 m² sur 3 000 m² de terrain arboré et clôturé.

Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre et de sa cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 49 m² ouvrant sur une terrasse couverte, de trois chambres de 12,17 m², 14.87 m² et 16,70 m², d'un toilette séparé, d'une salle d'eau avec toilette, d' une pièce de 29 m² à aménager selon vos besoins et une deuxième salle d'eau à finir (branchement eau et évacuation).

A l'extérieur, la parcelle de 3000 m² est plane desservant un garage double de 57 m² non attenant et son abri de 26 m². Le terrain possède plusieurs points d'eau, un puits, une petite marre avec son sol pleureur, le tout entièrement clôturé.

Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans cette maison ainsi qu'un poêle à bois. Menuiserie double vitrage alu et Pvc, Portail électrique...

Rénovée en 2016, cette maison saine n'attend que votre touche personnelle.

On trouve l'École Maternelle Publique les Parpalhols et l'École Élémentaire Publique Germaine Maître dans la commune. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes de la maison.

Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Stéphane au O6.25.15.96.14
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM476
VilleVillaudric 31620
TypeVilla
Surface152.00
Séjour49
Superficie du terrain30 a
Pièces5
Description des pièces • Hall d'entrée, 10.64 m²
• Cuisine, 17 m²
• Salon, 31.16 m²
• Buanderie, 12.22 m²
• toilette + lave main, 2.16 m²
• Dégagement, 3.52 m²
• Chambre Parentale, 16.7 m²
• Chambre 2, 14.87 m²
• Chambre 3, 12.17 m²
• Salle d'eau et 2ème toilette, 6 m²
• Pièce à aménager, 29 m²
• Salle d'eau à finir de la pièce de 29 m², 3.67 m²
• local technique avec surpresseur pour eau, 1.5 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1960
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
ToitureIsolation doublé en laine de verre

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