Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane Beltra
Négociateur Stéphane Beltra
06 25 15 96 14


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844694422
RCP AC14350
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Maison villa Roquettes 120 m²
275 000 €
275 000 €
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Venez découvrir cette villa de plain-pied des années 80 de 120 m² dans son environnement calme avec dépendances sur son grand terrain.
Elle possède une entrée de 4.70 m², un salon séjour de 30 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et fermée de 9,10 m², un dégagement de 3.58 m², un w.c de 1,2 m², une salle de bain de 5.53 m², une salle d'eau et son w.c de 4.51 m², 4 chambres de 9,65 m²/ 10,38 m² / 15,92 m² / 19,66 m² et un bureau de 8,66 m².
A l'extérieur vous trouverez une terrasse d'environ 50 m² et ses arcades à solins ovales orientée sud-ouest, un garage attenant non isolé de 26,72 m², 2 dépendances de 18,38 et 7,01 m² non isolées.
Une piscine de 10x5 au chlore et son local technique ( prévoir travaux ).
Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et ses volets roulants alu, isolation des combles en projeté, toiture remaniée, climatisation dans une chambre...
Le tout sur une parcelle de 1250 m² boisée de chênes entièrement fermée et clôturée avec
 portail électrique.

Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Stéphane au O6.25.15.96.14




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM446
VilleRoquettes 31120
TypeVilla
Surface120.00
Surface au sol125
Séjour30
Superficie du terrain12 a 50 ca
Terrasse50
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 4,70 m²
• Salon Séjour, 30 m²
• Cuisine fermée, 9,10 m²
• Dégagement vers les chambres, 3,58 m²
• W.C, 1,15 m²
• Salle de bains, 5,53 m²
• Salle d'eau et son w.c, 4,51 m²
• Chambre, 9,65 m²
• Chambre, 10,38 m²
• Chambre, 15,92 m²
• Chambre, 19,66 m²
• Bureau, 8,66 m²
• Garage Attenant non isolé, 26,72 m²
• Dépendance, 18,38 m²
• Dépendance, 7,01 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1982   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureRemaniée
AutresCheminée
Climatisation
PiscineOui
A rénover
Taxe foncière1 800 €/an

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31120 Roquettes

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