Rare ! Maison de 177 m² sur 4373 m² de parcelle
Nouveauté
| 520 000 € |
Les points forts :
Amoureux des grands espaces, découvrez cette maison de 6 pièces de 177 m² de construction traditionnelle, sur vide sanitaire, localisée à Roques (31120). Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de plain-pied datant de 1985. Cette maison se compose comme suit : une entrée d'environ 18 m², une salle à manger de 25 m² et un coin salon avec sa cheminée insert de 19 m², une cuisine aménagée de 17 m² et sa buanderie de 8 m². A l'étage vous trouverez une pièce à aménager selon vos envies d'environ 22 m². Dans le coin nuit, un dégagement distribuant une salle de bain avec baignoire, douche , wc, double vasque, un second toilette indépendant avec lave mains et ses quatre chambres allant de 10 m² à 14 m². Un Abri couvert et un garage semi-enterré de 72 m² avec une petite cave viennent compléter ce bien. Elle possède un chauffage alimenté à l'électricité et au bois, Menuiseries double vitrage, assainissement tout à l'égout, terrasse en pierres Allemande, un puits avec plusieurs arrivées d'eau dans le jardin. Le tout sur une parcelle entièrement clôturées de 4373m². *** Prévoir travaux et rafraichissement*** Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Stéphane au O6.25.15.96.14 Des écoles primaires sont implantées dans la commune : l'École Élémentaire Publique Yvette Raynaud et l'École Maternelle Publique Yvette Raynaud. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A64, A645 et A620 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à proximité du logement. | Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf
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