Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Mélinda Raveneau
Négociateur Mélinda Raveneau
06 59 23 38 85


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902042191
RCP ACI21349
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Maison individuelle Saverdun 85 m²
141 500 €
141 500 €
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Les points forts :
  • Proximité commodités (gare SNCF/collège/écoles/services publics)
  • Environnelent calme
Maison à étage T5 de 85 m² de 1965.
Elle se compose au RDC d'un hall desservant une cuisine de 9 m², un salon d'environ 16 m² exposé sud-est, une chambre de 9,8m2 et un toilette indépendant de 1,85 m².
Le coin nuit à l'étage vous propose un dégagement donnant sur 3 chambres de 15 m², 11 m² et 10 m² ( avec placards) et une salle d'eau simple vasque de 5,66 m² avec placard.
A l'extérieur un garage attenant de 19,35 m² accessible par le hall d'entrée et donnant sur l'arrière du terrain par une porte de service. L'aménagement extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, à l'avant de la maison.
Le tout sur une parcelle de 900 m2 arborée et partiellement cloturée.
Menuiseries pvc double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, cumulus 200L (changé en 02/2023).
Prévoir travaux ( électricité, isolation, vmc ) et gros rafraichissement ( sols, murs, plafonds, cuisine, salle d'eau, wc... )
Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mélinda Raveneau au O6.59.23.38.85
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM479
VilleSaverdun 09700
Charges300 € /mois
TypeIndividuelle
Surface85.00
Surface au sol43
Séjour16
Superficie du terrain09 a
Pièces5   4 chambres + séjour
Description des pièces • Salon 2 fenêtres parquet + porte accès hall et cuisine, 15.93 m²
• Cuisine indépendante non équipée carrelage 1 fenêtre + porte accès hall et salon, 9.36 m²
• Chambre 1 fenêtre parquet accès hall, 9.84 m²
• WC indépendant accès hall, 1.85 m²
• accès garage,
• escalier accès étage nuit,
• Chambre placard/parquet/porte fenêtre , 15.21 m²
• Chambre placard/parquet/porte fenêtre , 10.32 m²
• Chambre placard/parquet/fenêtre, 10.92 m²
• SDE , 5.66 m²
• Garage avec portail 4 vantaux bois + accès arrière maison par porte de service en bois vitrée / sol béton, 19.35 m²
Chambres4   9.84 rdc - 15.21/10.32/10.92 étage
Niveaux2
Salle d'eau1   5,66m2 à l'étage
WC1   Indépendant
Epoque, année1965
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationorigine
Toitureorigine
PiscineNon

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