Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Séverine Renard
Négociateur Séverine Renard
06 70 73 27 50


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 564 739
RCP ACI26085
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Maison individuelle Roques 68 m²
215 000 €
215 000 €
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Les points forts :
  • Secteur calme et verdoyant
  • Proche toutes commodités
Maison individuelle de plain-pied T3 de 68m2 située à Roques dans un quartier pavillonnaire. L'emplacement de la maison est idéal, au calme dans une impasse proche parc et ramier de Garonne, vous serez également à proximité de toutes les commodités, transports et écoles.

La maison se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon/salle à manger de 19m2 donnant sur une terrasse d'environ 12m2, une cuisine indépendante d'un peu plus de 8m2 avec buanderie attenante de 5m2. Vous trouverez également 2 chambres avec placard de 12 et 10,5m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage indépendant de 18m2 jouxte la maison.
La parcelle clôturée de 619m2 offre à la maison un jardin agréable en partie arboré.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir(isolation murs, huisseries extérieures ...) pour cette maison offrant de belles possibilités.

** Frais d'Agence à la charge de l'Acquéreur = Frais Notaire réduits **

Pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez Séverine au O6.7O.73.27.5O
Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM469
VilleRoques 31120
TypeIndividuelle
Surface68.00
Surface au sol86
Séjour19
Superficie du terrain06 a 19 ca
Terrasse12
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4,26 m²
• SDE, 4,02 m²
• WC, 1,28 m²
• Dégagement + placard, 3,06 m²
• Chambre 1 avec placard, 12,31 m²
• Chambre 2 avec placard, 10,53 m²
• Salon SAM, 19,06 m²
• Cuisine, 8,34 m²
• Buanderie, 5,24 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1968   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationcomble isolation projetée 20cm
PiscineNon
Taxe foncière1 088 €/an

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