Maison individuelle de 2008 d'environ 107 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 547m² close et arborée.
Sous compromis
| 245 000 € |
******** SOUS COMPROMIS ******** Nous vous proposons à Pamiers (09100) dans un quartier calme proche des commerces, transports et écoles, cette maison individuelle de 2008, 5 pièces de 107 m² de plain-pied sur 547 m² de terrain clos et arboré. Exposée Sud, vous trouverez une entrée de 5.82 m² donnant sur une salon lumineux et traversant de 43 m² et sa cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m². Un dégagement de 2.85 m² desservira le coin nuit composé de 3 chambres d'environ 11, 12,30 et 12,40 m². Une salle de bains avec une cabine de douche et baignoire de 7 m² et un wc indépendant. Le tout est complété par un garage isolé et attenant de 14 m², d'une buanderie de 13 m² et d'une dépendance non isolée de 7 m². Aucun travaux à prévoir, climatisation gainable réversible, tout à l'égout, menuiseries Pvc et Alu, volets roulants, cumulus 200L. Il y a l'École Élémentaire les Canonges, l'École Maternelle Gabriel Fauré et le Collège Pierre Bayle à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Pamiers dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N20 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une supérette. Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Stéphane au O6.25.15.96.14 ***Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur = FRAIS NOTAIRE REDUITS*** | Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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