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**** Exclusivité **** 45 mins sud de Toulouse Cintegabelle, proche gare, collège et commerces Grande maison lumineuse de 125 m² habitable, composée d'un salon / salle à manger avec cheminée / insert de 40 m² avec accès à la véranda de 13 m², quatre chambres dont une de 15 m², un bureau, une cuisine séparée avec accès à la buanderie, une salle d'eau, un wc séparé avec fenêtre, une cave. L'ensemble sur un joli terrain arboré de 1200 m² avec puits. Les outils de jardins peuvent être rangés dans un abri en bois. Construction traditionnelle. Assainissement autonome. Chauffage électrique et bois. Menuiseries PVC double vitrage posées en mars 2022 (garantie décennale) Insert (puissance 13 kw) installé en février 2022 (garantie décennale) Pour tout renseignement et visites, veuillez contacter Daniel au O6.63.05.54.33 | Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf
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