Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Christelle Cobo
Négociateur Christelle Cobo
06 10 07 83 04


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830542189
RCP AC14227
Biens similaires :
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Maison contemporaine Muret 103 m²
364 500 €
364 500 €
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Les points forts :
  • Plain-pied, Contemporaine,
  • Récente, RT2012, aucun travaux à prévoir
  • 3 suites parentales
Cette maison est VISITABLE, ce N'EST PAS UN PROJET !!
RARISSIME sur le secteur !! A 5 minutes de Muret, cette villa contemporaine T4 de 2021 (RT 2012) de 105m² habitables de plain-pied avec sa piscine urbaine, ses terrasses et son grand garage a tout pour vous séduire !

A l'intérieur : une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 54 m² env avec cuisine moderne entièrement aménagée / équipée (avec son cellier attenant) et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, 3 suites parentales avec SDE et dressings, un WC indépendant et un grand garage attenant carrelé et isolé

L'extérieur finira de vous séduire et vous invite à la détente avec sa piscine urbaine et sa grande terrasse carrelée (40m² env) et sa pergola bioclimatique, idéalement exposées et sans vis-à-vis.
Tout ceci posé sur une parcelle paysagée de 448 m² engazonnée et goudronnée devant le garage, et entièrement clôturée avec portail automatisé.

Belles prestations et Matériaux de haut de gamme : menuiseries à galandage, en alu avec volets roulants automatisés, portes intérieures design et galandage, toit plat, allée goudronnée, trottoir autour de la maison, portail alu automatisé, PAC réversible gainable dans toute la maison (système RIBO), carrelage 90x90,  électroménager, hauteur plafond 2.70m, éclairages indirects plafonds, domotique, fibre optique... AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Coup de cœur assuré !
Garanties décennale et dommage ouvrage.

Ecole, crèche et commerces à -1km. Gare à 2km.

**Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur = FRAIS NOTAIRE REDUITS**
Pour tout renseignement et visite, contacter CHRISTELLE (agent commercial) au o6.10.o7.83.o4

Secteur Seysses Muret Lherm Lavernose Lacasse Fauga Lamasquere

Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM483
VilleMuret 31600
TypeContemporaine
Surface103.00
Séjour54
Superficie du terrain04 a 48 ca
Pièces4
Description des pièces • Pièce de vie , 54 m²
• Suite parentale 1 (avec SDE et dressing), 13 m²
• Suite parentale 2 (avec SDE et dressing), 12.5 m²
• Suite parentale 3 (avec SDE et dressing), 12.5 m²
• Cellier (attenant à la cuisine), 3.7 m²
• WC indépendant (avec lave-mains et fenêtre), 2.7 m²
• Entrée / dégagement, 5.2 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau3
WC1   Indépendant
Epoque, année2021
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Réversible
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toituretoit plat
PiscineOui
5x2x1.50m

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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