Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Christelle Cobo
Négociateur Christelle Cobo
06 10 07 83 04


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830542189
RCP AC14227
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Nouveauté
Maison Auterive 120 m²
139 500 €
139 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Double accès
  • Luminosité, bien exposée
  • Charme de l'ancien
A 5 minutes d'AUTERIVE, charmante maison de village de 5 pièces de 120m² habitables env, avec une terrasse idéalement exposée de 13m².
L'habitation principale (répartie sur 2 niveaux) se compose de :
- une cuisine spacieuse indépendante de 18 m² (aménagée et partiellement équipée), avec accès sur la terrasse, et un cellier attenant,
- un grand séjour lumineux de 28 m² équipé d'un poêle à bois,
- une belle chambre mansardée avec dressing de 19 m² env,
- une chambre avec placard de 12.2 m²,
- une SDB de 6.3 m² (avec double vasque, sèche-serviette et un 2ème WC)

Au niveau inférieur, vous trouverez 45 m² supplémentaires (avec accès indépendant) composés d'une entrée de 11.8 m², d'une belle chambre de 16.3 m² et d'une pièce de 16.7 m² à aménager. Idéal pour une activité professionnelle, une famille recomposée, une suite parentale, l'accueil d'une tierce personne ou personne âgée....

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, cuisine récente, poêle à bois, parquet, charme de l'ancien, poutres apparentes, TAE,... Quelques travaux de rénovation/rafraichissement sont à prévoir.

Environnement calme, campagne. Magasin Proxi à 300m et école <1km. Tous commerces à <7km.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter CHRISTELLE au o6.1o.o7.83.o4.

Caujac Auterive Miremont Grazac Puydaniel Cintegabelle Saint Sulpice /L Muret
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf
RéférenceVM464
VilleAuterive 31190
Charges /mois
Surface120.00
Séjour28
Terrasse13
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 28 m²
• Cuisine aménagée et partiellement équipée (avec cellier attenant), 18.6 m²
• Cellier, 4.8 m²
• Chambre (avec grand dressing aménagé), 18.5 m²
• Chambre (avec placard), 12.2 m²
• SDB (double vasque, sèche-serviette, 2ème WC), 6.3 m²
• Chambre RDC, 16.5 m²
• Entrée RDC, 11.8 m²
• Dépendance RDC, 16.7 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière485 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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