Rénovation énergétique : Les aides auxquelles vous pouvez prétendre
Besoin d'améliorer l'isolation de votre logement ? De diminuer votre facture de chauffage ? D'une chaudière plus performante ? Vous pouvez prétendre à des aides pour financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement ! Découvrez les aides qui correspondent à vos besoins d’éco-rénovation.
L’isolation thermique pour baisser la consommation énergétique
Dans le cadre de la transition énergétique, l’un des objectifs principaux du grenelle de l’environnement est une réduction de la consommation énergétique en France de l’ordre de 38% d’ici 2020 . Pour ce faire, la réalisation de certains travaux de rénovation énergétique des logements est nécessaire.
Le premier poste de dépense en énergie d’un ménage français est le chauffage. Si l’on veut améliorer les performances énergétiques de son habitation, l’isolation thermique est sans doute la première chose à considérer pour des travaux de rénovation énergétique.
Le constat est simple : à l’intérieur d’une maison, la chaleur émise par le système de chauffage se perd inutilement si l’isolation thermique n’est pas optimale.
Afin de prévenir cette déperdition thermique, il faut absolument isoler au mieux sa maison.
Si cela est fait, votre consommation de chauffage baissera. Cela se traduira directement par des économies non négligeable réalisées sur vos factures d'énergies.
Isolation thermique à quel prix ?
Trois types de travaux peuvent être effectués pour gagner en efficacité énergétique : l’isolation des combles, l’isolation des murs et l’isolation de la toiture extérieure.
Le coût de ces différents travaux peut être élevé.
C’est un véritable investissement qui comprend notamment l’achat des matériaux et la main d’œuvre. Les tarifs pour de tels aménagements peuvent donc varier suivant le type d’isolant choisi ainsi que le professionnel qui en effectuera la pose.
Ils peuvent aller 15 € à 80 € le m²travaux d'isolation
A titre d’exemple, voici quelques indications de prix suivant le type de travaux :
isolation des combles : 20 € à 50 € environ le m² ;
isolation des murs : 15 € à 75 € en moyenne le m² ;
isolation de la toiture extérieure : 50 € à 80 € environ le m².
Améliorer les performances énergétiques de son habitation par des travaux d’isolation thermique requiert donc un investissement assez conséquent.
Il n’en reste pas moins, qu'a terme, la rentabilité sera au rendez-vous. Par ailleurs, il existe tout un panel d’aides et de subventions (ANAH, crédits d’impôts, etc.) octroyées par l’Etat ou encore les collectivités locales permettant de financer ces différents aménagements subvention isolation extérieure.
- Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE):
C'est quoi ?
Ce dispositif fiscal permet aux ménages de réduire leur impôt sur le revenu d’une partie des dépenses occasionnées lors de travaux d’amélioration énergétique réalisés dans leur habitation principale. En 2020,
le CITE est progressivement transformé en prime en 2 temps :
Dès le 1er janvier 2020 pour les ménages les plus modestes selon les conditions de ressources de l'Anah
Dès 2021 pour tous les autres ménages à l'exception des plus aisés (déciles 9 et 10 de revenus). Le CITE sera alors supprimé.
Le CITE est toutefois prolongé de manière transitoire du 1er janvier 2020 au 31 décembre 2020 pour les ménages aux revenus dits intermédiaires sous la forme d'un barème forfaitaire de crédit d'impôt.
Pour qui ?
En 2020, le CITE s'adresse uniquement aux propriétaires réalisant des travaux d'économies d'énergie entre le 1er janvier 2020 au 31 décembre 2020 pour leur logement.
Il est attribué sous conditions de ressources.
Pour quel logement ?
Le logement, maison individuelle ou appartement, doit être votre résidence principale et être achevé depuis plus de 2 ans.
- MaPrimeRénov:
C'est quoi ?
Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov est la nouvelle aide de l'État destinée à remplacer le CITE. La mise en place de ce dispositif s'échelonne jusqu'en 2021. MaPrimeRénov est versée par l'Anah sous conditions de ressources.
Pour qui ?
En 2020, MaPrimeRénov s'adresse aux propriétaires occupants les plus modestes selon les conditions de ressources de l'Anah, en remplacement du CITE.
Pour quel logement ?
Le logement doit être habité en tant que résidence principale.
- Réduction d'impôt Denormandie:
C'est quoi ?
Ce dispositif permet aux particuliers achetant un logement à rénover dans certains quartiers de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu.
Pour qui ?
Les propriétaires bailleurs effectuant des travaux représentant au moins 25 % du prix du logement acheté.
Pour quel logement ?
Le logement acheté et rénové doit se trouver dans l'une des 222 villes bénéficiaires du programme Action coeur de ville.
- Éco-prêt à taux zéro:
C'est quoi ?
L'éco-prêt à taux zéro vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans faire d'avance de trésorerie et sans payer d'intérêts. La loi de finances pour 2019 a prorogé l'éco-PTZ jusqu'en 2021.
Pour qui ?
les personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur) y compris en copropriété
les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés, dont au moins un des associés est une personne physique.
Pour quel logement ?
Le logement doit être :
déclaré comme résidence principale
une maison ou un appartement
achevé avant le 1er janvier 1990.
Un seul éco-prêt à taux zéro peut être accordé par logement (sauf recours à un éco-prêt à taux zéro complémentaire, sans que le montant global des deux emprunts n'excède 30 000 €).
- TVA à 5,5 % pour les travaux d'amélioration de la qualité énergétique
C'est quoi ?
Si vous rénovez votre logement, certains travaux peuvent bénéficier d'une TVA à taux réduit à 5,5 %. Les travaux d'amélioration de la qualité énergétique (pose, installation et entretien des matériaux et équipements éligibles au crédit d'impôt transition énergétique) des logements de plus de deux ans bénéficient du taux de TVA de 5,5 %.
Pour qui ?
les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires
les locataires et occupants à titre gratuit
les sociétés civiles immobilières.
Pour quel logement ?
Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans. Maison ou appartement, il peut être occupé à titre de résidence principale ou secondaire.
- Aide «Habiter mieux sérénité» de l'Agence nationale de l'habitat (Anah)
C'est quoi ?
«Habiter mieux sérénité» est une aide versée par l'Anah pour financer les travaux de rénovation des logements. Le montant maximum d'« Habiter mieux sérénité » est compris entre 7 000 € et 10 000 € selon le niveau de ressources des foyers.
Pour qui ?
l'aide est accordée, sous conditions de ressources, aux propriétaires occupants d'un logement individuel.
Pour quel logement ?
les logements occupés à titre de résidence principale et qui ont plus de 15 ans à la date où le dossier est déposé
les logements n’ayant pas bénéficié d’autres financements de l’État au cours des cinq dernières années (par exemple un prêt à taux zéro en cours ou octroyé il y a moins de 5 ans).
- Aides des entreprises de fourniture d'énergie (CEE)
Dans le cadre des Certificats d'Économies d'Energie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total…) proposent des aides pour la réalisation de travaux d'économies d'énergie sous réserve qu’ils soient effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).
En contrepartie des aides versées, les entreprises CEE obtiennent des certificats leur permettant d’attester auprès de l’État qu’elles ont bien rempli leur obligation d’inciter les consommateurs à réaliser des économies d’énergie.
Aide pour les propriétaires et les locataires
Pour qui ?
Tous propriétaires ou locataires.
Pour quel logement ?
Le logement peut être une habitation principale ou secondaire.
De quel type d’aides s’agit-il ?
Les aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE) peuvent prendre plusieurs formes :
Ce sont les fournisseurs qui choisissent, parmi les travaux et équipements éligibles, ceux qu’ils soutiennent et la nature des aides susceptibles d’être débloquées.
- Le dispositif Coup de pouce économies d'énergie 2018-2020
Le dispositif « Coup de pouce économies d’énergie » est ouvert jusqu’au 31 décembre 2020. L’objectif de ce dispositif est permettre aux ménages en situation de précarité énergétique de bénéficier d’aides plus importantes.
Pour qui ?
Pour les ménages modestes et très modestes. L'attribution dépend des ressources du foyer.
Pour quels travaux ?
Depuis le 1er avril 2018, le dispositif est recentré sur deux types de travaux :
Le montant des primes dépend du niveau de ressources des ménages. Les primes sont versées par les entreprises signataires de la Charte « Coup de pouce économies d’énergie ». Il s’agit principalement des vendeurs d’énergie.
La prime coup de pouce économies d’énergie est cumulable avec le CITE et l’ éco-PTZ. En revanche elle n’est pas cumulable avec les offres des acteurs éligibles au dispositif CEE, notamment les offres « Habiter mieux de l’Anah ».
- Chèque énergie pour aider à payer des factures d’énergie ou des travaux de rénovation
C'est quoi?
Le chèque énergie est une aide nominative pour le paiement des factures d’énergie du logement . Il a été généralisé en 2018 pour remplacer les tarifs sociaux de l'énergie. Son montant peut varier entre 48 € et 277 €.
Pour qui ?
Le chèque énergie est destiné aux personnes ayant des ressources modestes. C’est l’administration fiscale qui établit chaque année la liste des bénéficiaires en fonction du revenu fiscal de référence (RFR) du ménage et de la composition du foyer déterminé en unité de consommation (UC).
La valeur des unités de consommation composant le ménage est calculée ainsi : la 1ère personne du ménage compte pour 1 UC, la 2ème pour 0,5 UC, et les suivantes pour 0,3 pour UC.
Le barème du chèque énergie n'est pas encore disponible pour 2020. À titre indicatif, le tableau ci-dessous récapitule les barèmes applicables en 2019, en fonction du revenu fiscal de référence annuel (FRF) et de la composition du foyer en UC.
- Exonération de la taxe foncière pour les travaux d'économies d'énergie
C'est quoi ?
Certaines collectivités (communes, départements…) exonèrent temporairement de taxe foncière les foyers qui réalisent des travaux d'économie d'énergie. L'exonération peut être totale ou partielle.
Pour qui ?
Cette exonération peut être demandée par les propriétaires de logements, occupants ou bailleurs, réalisant des travaux d’économie d’énergie.
Pour quel logement ?
Les logements éligibles sont ceux achevés avant le 1er janvier 1989, situés dans des communes où une exonération a été votée par la commune.
